Chavanay, Centre-Val de Loire 42410

CHAVANAYIdal investissement locatifDcouvrez cette opportunit d'investissement locatif prsente par Claire BONAFOUS Chavanay. Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant une maison rnove sur 3 niveaux et un studio amnager.La maison, entirement rnove en 2021, s'tend sur trois niveaux. Au rez-de-chausse, vous trouverez un salon de 20m quip d'un pole granuls, une cuisine indpendante de 10, 5m et une salle d'eau avec toilettes. Le premier tage offre une chambre de 12, 5m, tandis que le deuxime tage abrite une chambre mansarde avec accs un toit terrasse. La prsence d'une PAC air/air et d'une cave vote ajoute l'attrait de cette proprit.Au premier tage, il y a un accs au studio, d'environ 30m.Il est dot d'une vranda et ncessite des travaux de rnovation. Un compteur d'eau et le Linky sont dj installs, et les menuiseries ont t remplaces. De plus, un espace situ sous le studio offre la possibilit d'une transformation selon vos prfrences.A noter la prsence d'une cave voute et d'un puit.L'ensemble est implant sur un terrain entirement constructible d'environ 240m, offrant ainsi un potentiel d'extension ou de personnalisation selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un projet locatif prometteur Chavanay.Cette proprit bnficie d'une situation privilgie Chavanay, offrant un accs facile aux principaux points d'intrt : Ecoles et commerces proximits. axes routiers et gare moins de 15mn.Cette proprit reprsente une opportunit unique d'investissement locatif Chavanay, alliant fonctionnalit et potentiel d'extension. Ne manquez pas cette occasion et contactez moi au 0677972636 pour plus d'informations!UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLEHonoraires la charge du vendeur. Classe nergie C, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 680.00 et 920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Rive Gauche : Claire BONAFOUSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914320544