Chavagnes Les Eaux, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: QAYM-T52515. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49380 - Située au coeur du layon et érigée sur un parc paysagé de 2075m² complété par une parcelle de vigne de 3250 m², ce bel ensemble immobilier plein de caractère et de charme saura vous séduire. La maison principale s'étend sur 280m² habitables complétés par une ancienne dépendance entièrement rénovée. Une opportunité rare à 40mn d'Angers ou de Saumur et 10mn de Brissac Quincé.<br /> <br /> Avec ses 3 niveaux, la maison principale se distingue par ses volumes généreux. Les 280m² abritent un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, sept chambres, une bibliothèque et un bureau répartis sur les étages. Les espaces de vie intègrent également 2 salles de bains, 2 salles de douche.<br /> <br /> Pour accompagner cette propriété, une dépendance contemporaine de 140m², entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 50m² ainsi qu'un bureau de 30m². À l'étage se trouvent une chambre et une salle de bain.<br /> <br /> Une deuxième partie de la dépendance abrite un garage, un grenier et deux ateliers ainsi qu'une cave et une chaufferie pour une surface de 100m².<br /> <br /> Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et à la convivialité. Le parc paysagé et arboré offre un écrin de verdure sans vis-à-vis.<br /> <br /> Cette maison de maître saura répondre à des projets familiaux comme à des projets professionnels.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr