CHAURIAT, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581064. Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village située dans la commune de Chauriat au calme et à proximité de Clermont-Ferrand. Cette maison offre environ 92 m2 habitables répartis sur 2 niveaux et bénéficie d'un patio, un agréable espace extérieur sans vis à vis.<br />En rez-de-chaussée vous retrouverez une cuisine ouverte sur l'espace repas, une pièce pouvant servir de bureau et un salon cosy avec leur accès sur le patio, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage d'environ 20 m2. <br />A l'étage un hall distribue 2 chambres confortables, chacune avec son dressing ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC. Au-dessus les combles aménageables vous permettront de créer une troisième chambre spacieuse selon vos besoins. Une cave voutée saine vous permettra d'avoir un espace de stockage supplémentaire.<br />Chauffage électrique complété par une climatisation réversible dans le salon, menuiseries PVC double vitrage, fibre. Isolation thermique réalisée par l’extérieur, réfection et isolation de la toiture.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 500 €<br />Honoraires charge vendeur