CHAURAY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606789. À vendre : Longère rénovée, 4 chambres, bords de Sèvre<br /><br />Située dans un cadre paisible à proximité de la route touristique des bords de Sèvre, cette longère du 19?? siècle (1853) a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité, tout en conservant son charme d'antan.<br /><br />La maison se compose, en rez-de-chaussée, d’une cuisine neuve entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine et un WC. Un escalier permet d’accéder à l’étage. Vous trouverez également un grand séjour lumineux intégrant un espace bureau, ainsi qu’une pièce de vie qui donnent directement sur l’extérieur.<br /><br />L’étage offre une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle d'au indépendante avec WC, et un couloir distribuant trois chambres mansardées, toutes agrémentées de petites fenêtres donnant sur l’extérieur.<br /><br />L’extérieur comprend une parcelle d’un peu plus de 500 m², non aménagée, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Un espace de stationnement est dédié à la maison. Aucun risque d'inondation n'est à prévoir, grâce à son emplacement en hauteur.<br /><br />Ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète, incluant l’isolation, le chauffage électrique, les peintures, la décoration et l’installation d’une cuisine moderne. Très propre et prêt à habiter, il constitue un choix idéal pour une famille en quête de sérénité ou comme résidence secondaire dans un environnement privilégié.<br /><br />Prix : 215 000 € NHI<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 215 000 €<br />Honoraires charge vendeur