CHAUNY, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T567568. Située à Chauny, cette résidence construite en 2022 d’environ 93m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, écoles, lycée et commerces. Cette ville animée offre un cadre de vie agréable, convivial et pratique pour ses habitants.<br /><br />Le pavillon est implanté sur une parcelle de 351 m² environ et dispose d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’une pelouse idéale pour se détendre en plein air. Les menuiseries sont en PVC avec volet roulant intégré motorisé. La façade en enduit et la toiture en tuile ajoutent du cachet à l'ensemble. Le tout sur un terrain entièrement clos et sécurisé avec portillon et portail en aluminium motorisé.<br /><br />Nous franchissons la porte d’entrée et accédons à un espace de vie lumineux d’environ 41 m² avec plafond tendu, composé d’une cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle d’environ 17m² et d’un espace salon/salle à manger d’environ 25m². Un couloir dessert 3 belles chambres avec dressing , une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et sèche serviette, un WC indépendant, un espace laverie.<br /><br />Informations additionnelles<br />Mode de chauffage : Électrique (estimation DPE consommation entre 547 et 739€/an)<br />Taxe foncière : environ 1000 €<br />Diagnostic des performances énergétiques : B<br />Gaz à effet de serre : A<br /><br />En résumé, cette maison est idéale pour vous. Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles.<br />Vous êtes intéressés, contactez moi !!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 185 900 €<br />Honoraires charge vendeur