CHAUMONT, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T506059. Belle et spacieuse boulangerie-pâtisserie idéalement située sur un axe très passant en centre ville, proche de l'hôpital, des arrêts de bus, de tous commerces et services de proximité.<br />Les locaux qui comprennent l'espace de vente très lumineux avec une vitrine de 11 m, le labo, le fournil, des réserves, sont tous équipés de matériel récent et renouvelé régulièrement. Le tout très fonctionnel et en état général comme presque neuf.<br />L'équipe est composée de 5 salariés à temps plein, autonomes et compétents, depuis 12 ans.<br />La clientèle régulière bien établie comprend en plus le lycée et le collège. <br />Le parking est abondant de chaque côté de la rue.<br />La cession du fonds de commerce peut aussi inclure la vente des murs commerciaux comprenant un appartement de fonction de 4 pièces dont 3 chambres, un garage, un coin de verdure et un véhicule pour la livraison.<br />Tous les détails sur les murs commerciaux fournis sur demande.<br />Cette belle opportunité, à saisir rapidement. A voir en priorité, vous ne serez pas déçus...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 263 160 € HT + 2 631,6 € TVA, soit 265 791,6 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 002 € HT + 0 € TVA, soit 250 002 € TTC<br />Honoraires d'agence : 13 158 € HT + 2 631,6 € TVA, soit 15 789,6 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur