Chaulnes, Picardie 80320

Immeuble de rapport vendre au coeur du bourg !Dcouvrez ce magnifique immeuble des annes 30, nich dans un parc arbor .Il se compose de 6 lots locatifs :- 3 studios - 2 appartements T2 - 1 appartement T3 Pour une surface habitable d'environ 325 m, sans compter les parties communes.Des travaux d'amlioration sont prvoir, notamment pour la classe nergtique. Les fentres en simple vitrage mritent un coup de neuf, et le chauffage collectif au fioul peut tre optimis.Tous les appartements sont actuellement lous, offrant un revenu locatif mensuel de 2159 hors charges .La taxe foncire est de 3900 , incluant la taxe d'enlvement des ordures mnagres. Idal pour les investisseurs en qute de dficit foncier ! DPE Classe G.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie G, Classe climat G Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 3800.00 et 5230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.