CHAULGNES, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T546197. Située sur les hauteurs de la commune de Chaulgnes (58400),cette charmante maison s'épanouit dans un environnement campagnard paisible, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature , à seulement 2 min de toutes les commodités et 7minutes de la ville de Pougues les Eaux. Dotée d'une piscine en parfait état avec son abri neuf, très faible coût d entretien annuel, ainsi que d'une terrasse ensoleillée de plus de 60m2 avec son store banne, vous protégeant ainsi du soleil. Ces aménagements vous invitent à la détente en plein air, joliment complétée par un vaste terrain de 1820 m². Vous y trouverez également une dépendance aménageable. Les 6 places de parking, dont un garage, assurent une facilité de stationnement au quotidien. <br /><br />Ce superbe bien dévoile un spacieux et accueillant espace de 119 m² , composée de 6 pièces. Avec au RDC, une vaste pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse, sa cuisine moderne toute équipée, un espace nuit avec ses deux chambres, salle de bain et wc séparé. A l'étage, deux belles et grandes chambres lumineuses, une salle de bain et wc séparé.<br /><br />Double vitrage. Plomberie entièrement refaite. Fibre optique. Chauffage électrique. Possibilité d'installer un poêle à bois (conduit déjà existant). Bonne isolation (pulvérisation de laine de roches). Taxe foncière 1067€. <br />L'étiquette énergétique E(cause: un seul mode de chauffage électrique) n'est pas représentative de la réelle consommation annuelle du bien, (correspond à une étiquette énergétique C).<br /><br />Cette propriété constitue une occasion rare pour allier confort de vie à la tranquillité de la campagne.<br />Vous n'avez qu'à poser vos valises! Ce bien n'attends que vous!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 210 000 €<br />Honoraires charge vendeur