Chauffailles, Burgundy 71170

Thibault REYNES / Ngociateur immobilier RSAC N 921113031 de Roanne / / 0689159541En exclusivit, dcouvrez cette belle maison de 169 m habitables avec un terrain de 600 m situe Chauffailles dans un environnement calme deux pas de toutes les commodits : coles, commerces et services. Idalement conue pour une vie de famille, elle offre de vastes espaces et de nombreuses prestations modernes.Au rez-de-chausse, un grand hall dentre accueillant, une belle pice de vie lumineuse avec pole bois souvrant sur une charmante vranda idale pour vos moments de dtente, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une suite parentale avec salle de bain attenante, deux chambres supplmentaires, une salle de douche et un WC indpendant. l'tage, un espace bureau, une grande pice polyvalente idale pour un espace de loisirs, salle de jeux ou un atelier.Une quatrime chambre, un dbarras et un WC.Le sous-sol comporte, un garage avec porte lectrique, une buanderie, une cave pour vos vins ou rangements et une grande pice amnager selon vos envies.Cot extrieur, profitez dun terrain clos de 600 m agrment dun coin barbecue avec tonnelle, parfait pour vos repas en plein air.Couverture de la toiture, double vitrage et volets roulants solaires rcents (2019).Fibre optique, VMC double flux pour un confort optimal.Cette maison nattend plus que vous pour poser vos valises et profiter dune vie confortable Chauffailles.Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard entre 3070 euros et 4210 euros pour l'anne de rfrence 2021.