Chauffailles, Burgundy 71170

Thibault REYNES / Ngociateur immobilier RSAC N 921113031 de Roanne / / 0689159541DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE 5 min Chauffailles - 8 min de La Clayette - 15 min CharlieuBelle maison Brionnaise de 126 m habitable avec terrain arbor de 1510 m offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.Au cur de la campagne pittoresque du Brionnais, cette maison saura vous sduire par son charme authentique et son cadre.Au rez-de-chausse, ds votre entre, vous serez accueillis par de grands espaces lumineux. La cuisine, chaleureuse et spacieuse, stend sur 26 m, parfaite pour prparer vos repas en famille. Le salon attenant, dune superficie de 28 m, vous invite la dtente avec son accs direct une salle deau fonctionnelle de 5, 90 m.Cette maison offre galement une belle grange rhabilite de 21, 70 m , deux greniers et un garage, offrant de multiples possibilits damnagement.Au premier tage, une pice palire de 18 m, un espace polyvalent qui pourrait devenir un bureau ou un vaste rangement. Deux chambres cosy denviron 11 m chacune et une salle de bain de 7 m compltent cet tage, offrant confort et intimit.Au deuxime tage : Les combles amnags, dune superficie au sol de 58 m, sont un atout supplmentaire. l'extrieur , profitez des beaux jours grce la vranda de 32 m, baigne de lumire, qui communique avec la cuisine et le salon, idale pour vos moments de dtente en toute saison.Une cave vote authentique et un puits viennent complter cette belle proprit.Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard entre 2060 euros et 2850 euros pour l'anne de rfrence 2021.