Chatou, Île-de-France 78400

Venez dcouvrir cette belle maison familiale fort potentiel de 91 m (275 m au sol) implante au calme sur un terrain arbor de 553 m situ Chatou proximit du quartier des Charmettes du Vsinet et de Montesson.Cette lumineuse maison trs bien construite dans les annes 60 prsente 3 niveaux de 91 m (91 m habitables et 275 m au sol).Le 1er niveau est un demi sous-sol avec porte de garage de ct rue et un rez-de-jardin de plain-pied de l'autre ct (avec fentres et porte sur le jardin). Il vous offre : garage, salle de bains avec wc, buanderie, chaudire, atelier, et grande pice avec accs direct sur le jardin. Diverses possibilits d'amnagement : salle de jeux, salle de cinma, bureaux, chambres, cuisine d't Le 2me niveau (1er tage) vous offre : double sjour ouvert sur une terrasse, cuisine spare, 3 chambres, toilettes spares et une grande salle de bains.Les combles avec escalier existante vous offrent la possibilit d'amnagement en suite parentale (chambre salle de bains, wc, dressing) et bureaux.Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe chaleur installe en 2024.Tableau lectrique remplac et mis aux normes en 2024.La gare RER A de Le Vsinet - Le Pecq est situe 1, 9 km, 20/25 minutes pied.Arrt de Bus 200 mtres de la maison desservant la gare RER en 5 minutes.A proximit de la maison vous pourrez profiter de toutes les commodits, coles, commerces, supermarch, restaurants, centre sportif Honoraires inclus de 3.5% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 675 362 . Classe nergie E, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.