Châtillon-sur-Thouet, Charente 79200

Trs belle maison sur sous-sol situe sur la commune de CHTILLON-SUR-THOUET.Celle-ci comprend sur son RDC : entre, pice de vie traversante avec insert double face, cuisine amnage et quipe. Dgagement desservant : trois chambres dont une avec dressing, bureau, salle de bains spacieuse bnficiant d'une douche et d'une baignoire d'angle, WC indpendant.Balcon accessible depuis la cuisine, le sjour, une chambre et la salle de bains.Un sous-sol fonctionnel se disposant ainsi : double garage de 52 m, buanderie ayant galement une fonction de cuisine d't, cellier / cave, lingerie, deux chambres avec point d'eau individuel, WC indpendant.Terrasse oriente sud-est, puits. Jardin paysag et pourvu d'un systme d'arrosage au goutte goutte.Vide sanitaire permettant d'entreposer le bois et autres quipements de jardin.Chauffage lectrique et bois, 5 climatiseurs rversibles rpartis dans plusieurs pices. Assainissement tout l'gout conforme. Fibre optique.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 110 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPrix honoraires inclus 234 500 . Prix hors honoraires 225 000 soit 4, 22 % TTC la charge de l'acqureur. inclus de 4.22% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe nergie C, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1500.00 et 2110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.