CHATILLON-SUR-SEINE, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T584500. En exclusivité !<br /><br />A Châtillon sur seine au 4 rue du bourg à mont situé au 2 -ème étage, dans une copropriété calme et agréable et proche des commodités à pied : <br /><br />Un appartement T3 de 56m2 habitable.<br /><br />Le bien se compose comme tel :<br /><br />Entrée, salon/séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau, des toilettes séparés et 2 chambres de 13 et 10 m2.<br /><br />Bien en bon état, doubles vitrages récent, chaudière DE Dietrich de 2017 au gaz de ville, tableau électrique refait, l'immeuble est en bon état il n'y a pas de travaux importants votés.<br />Du rafraichissement à prévoir sur la cuisine<br /><br />Habitable de suite, peut être loué 480 €/mois hors charges + garage (50 €/mois)<br /><br />Avec le bien une cave et un garage à proximité.<br />DPE en E.<br /><br />Taxe foncière : 650 €<br />Charges de copropriété : 92 €/ trimestre avec le garage.<br /><br /><br />L'ensemble peut être loué 530 €/mois- 10 % Brut<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 55 000 €<br />Honoraires charge vendeur