CHATILLON-SUR-SEINE, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580786. Quartier agréable et calme !<br /><br />Dans un quartier apprécié de Châtillon proche des écoles, un pavillon de plain pied de 1981 situé en lotissement.<br /><br />Le bien a été construit sur vide sanitaire, avec murs en brique traditionnel il dispose de 700 m2 de terrain attenant à l'habitation.<br /><br />Il se compose comme tel : salon/séjour avec cuisine ouverte le tout sur 38 m2, une salle de bain de 9 m2 à rénover, des toilettes séparés, 3 chambres de 10/11 m2, un garage attenant et une cave.<br /><br /><br />Accès au terrain par les portes fenêtres du salon, le bien est lumineux et fonctionnel.<br /><br />Travaux de moins de 2 ans : chaudière gaz basse condensation, mise en conformité électrique, remplacement des huisseries en double vitrages, remise à neuf de la façade et de la toiture, rénovation complète des chambres.<br /><br />Assainissement collectif, chauffage au gaz et insert bois dans le salon.<br /><br />Combles perdus.<br />Reste une salle de bain à rénover.<br /><br />Prix de 150 000 € <br />A l'extérieur un joli terrain avec une cabane bois.<br />Le bien dispose d'une cave.<br /><br />Possibilité d'aménager une pièce dans les combles.<br /><br />A voir très rapidement !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 126 000 €<br />Honoraires charge vendeur