CHATILLON-SUR-SEINE, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580795. A Châtillon sur seine un pavillon sur sous sol complet des années 1970.<br /><br />La surface habitable est d'environ 75 m2 et le bien se compose comme tel :<br /><br />Entrée sur salon/séjour et cuisine ouverte équipée, le tout vous permettent de profiter d'un espace de vie très lumineux et d'environ 35 m2, dans le prolongement 2 chambres d'environ 11 m2, une salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne et des séparés.<br /><br />Depuis le salon un accès au sous-sol qui fait la surface de la maison avec un espace buanderie, une cuisine d'été avec un accès au jardin, une autre pièce, des toilettes et un espace pour les véhicules.<br /><br />Chauffage avec un poêle à pellets récent, et compléments avec des convecteurs électriques.( budget chauffage 600 € de pellets et environ 600 € de chauffage électrique)<br />Doubles vitrages pvc, électricité récente.<br />Les combles sont isolés.<br /><br />Taxe foncière : 883 euros<br />Assainissement à prévoir le raccordement sur le regard du tout à l'égout qui est devant la maison ( environ 3000 €).<br />Terrain attenant et agréable cadastré pour 320 m2<br /><br />Idéal pour des primo excédants ou pour être proche des commodités.<br />2 chambres ! <br /><br />A négocier rapidement !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 127 000 €<br />Honoraires charge vendeur