CHATILLON-SUR-SEINE, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T533267. Situé en lotissement proche des écoles et du centre ville une maison de 163 m2 habitable sur 2 niveaux plus un sous-sol qui fait la superficie de la maison.<br /><br />Le terrain est agréable et entretenue pour une surface de 2015 m2.<br /><br />Construction de 1973 avec au réez de chaussée : un salon/séjour d'environ 50 m2, une cuisine fermée, 3 chambres de 9 à 15 m2, une salle d'eau rénovée et un toilette.<br /><br />Au premier : une mezzanine, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche, et des toilettes.<br /><br />Un grand sous-sol avec un espace chaufferie, une cave à vins, un bureau, et un stationnement pour 2 véhicules.<br /><br />Assainissement collectif, doubles vitrages PVC, chauffage central avec une chaudière à pellets récente encore sous garantie.<br />Production d'eau chaude avec un cumulus de 2022.<br />Chauffage économique, le bien est classé D ( excellente note pour une construction de 1973)<br /><br />Du rafraîchissement à prévoir !<br />Belle espace de vie avec des accès au terrain par de nombreuse portes fenêtres.<br /><br />Bien avec du potentiel au vu des volumes intérieurs et extérieurs, chauffage économique et récent !<br />Quartier agréable et bien situé.<br /><br />Situé à 30 minutes de la gare TGV de Montbard ( 1h de PARIS TGV), <br /><br />A VISITER RAPIDEMENT !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 000 €<br />Honoraires charge vendeur