Châtillon-sur-Cluses, Rhône 74300

Visite possible le week-end Dcouvrez ce superbe appartement T4 situ au 2me tage de l'immeuble. Parfait pour une famille, cet appartement moderne et lumineux orient Sud-Ouest de 77.81 m2 dispose d'une entre spacieuse de 8.33 m2 qui mne un sjour/cuisine de 29.23 m2, idal pour des moments conviviaux. Commodits : L'appartement comprend trois chambres bien proportionnes. La chambre principale fait 11.46 m2, la deuxime chambre, quipe d'un placard, mesure 9.31 m2 et la troisime chambre a une surface de 9.64 m2. La salle de bains moderne a une superficie de 5.24 m2 et les WC sont spars pour plus de commodit. De plus, vous trouverez un espace de rangement pratique de 3.39 m2 et une terrasse spacieuse de 9.53 m2, parfait pour profiter de l'extrieur. Prestations et quipements : Cet appartement est quip de volets roulants lectriques pour plus de confort et de scurit. Les fentres fixes et vitres ainsi que les porte-fentres apportent une grande luminosit aux pices. Le tableau lectrique est bien positionn pour un accs facile, et l'espace cuisine est prt accueillir rfrigrateur, lave-vaisselle et lave-linge. Le prix de l'appartement est fix 299 000 euros avec 2 annexes incluses : un garage et un parking extrieur. Informations LOI ALUR : Statut du ngociateur : Agent immobilier. Classe nergie B, Classe climat B. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : NC par le promoteur. Prix moyens des nergies indexs au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots : 34. Les honoraires sont la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : Environ NC euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Saisissez cette occasion exceptionnelle ds maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93.