CHATENOIS, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602939. En exclusivité avec Cédric Richter :<br />C’est dans la ville de Châtenois, à seulement 2 minutes de Sélestat (Grande ville du centre Alsace) que je vous invite à découvrir cette maison moderne et idéale pour une petite ou très grande famille.<br />Proche de nombreuses commodités et axes autoroutiers, celle-ci saura vous séduire par ses atouts uniques et la répartition des pièces que vous retrouverez dans le descriptif ci-dessous :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />-Une belle entrée lumineuse.<br />-Cuisine équipée et îlot central communiquant avec une belle pièce à vivre.<br />-Une terrasse exposée OUEST/SUD/EST/NORD accessible depuis la pièce à vivre.<br />-Une salle d’eau avec toilette individuel et vasque.<br />-Un accès intérieur au garage double<br /><br />Au premier étage :<br /><br />-Une salle de bain avec baignoire et une deuxième douche et un double vasques.<br />-Quatre grandes chambres (vous découvrirez sur certaine d’entre elles une vue donnant sur le Château du Haut-Koenigsbourg, l’emblématique Château d’eau de Sélestat et une vue sur la forêt noire.)<br /><br /><br />Sous-sol :<br /><br />-Découvrez depuis l’accès du garage, un sous-sol de plus de 111 m2 (il n’y a pas d’erreur de mesure, celui-ci donnera place à de nombreuses possibilités).<br /><br />Extérieur :<br /><br />-Parcelle de 406 m2.<br />-Un espace potager.<br />-Terrasse couverte en bois (type châtaigniers des Vosges) bien exposée à avec peu de vis-à-vis.<br />-Un espace de stationnement à l’avant de la maison avec clôture.<br /><br />Fiche technique :<br /><br />-Des fenêtres et Velux « double vitrage PVC » vous offrant un confort isolant et thermique optimal.<br />-Des volets électriques ou solaire sur l’intégralité de la maison.<br />-Ballon d’eau chaude thermodynamique , qui assure un confort optimal avec une température de chauffe précise et constante.<br />-Vide sanitaire.<br />-Double garage motorisé avec point d’eau, sortie sur l’arrière du terrain, accès au sous-sol et à l’espace habitable depuis l’intérieur.<br />-Chauffage gaz au sol.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 434 900 €<br />Honoraires charge vendeur