Chatenay-Malabry, Île-de-France 92290

Reference: AGHX-T634878. Fodhil vous propose en exclusivite à deux pas du Parc de la Vallee aux Loups et de l'Arboretum, du conservatoire, du Tramway, et des ecoles, cet appartement familial lumineux de 5 pièces, offrant une surface de 81.26m² (loi Carrez), situe au 1er etage dune residence bien entretenue (sans ascenseur).

Lappartement se compose dune entree spacieuse, dun sejour de 27 m² baigne de lumière naturelle, dune cuisine independante et equipee avec possibilite douvrir en cuisine americaine (US), ainsi que de trois belles chambres (14.18 m², 10.15 m², 12.85 m²) avec des rangements integres, dont lune donne accès à un balcon prive, ideal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez egalement une salle de bain moderne et wc separe, offrant confort et fonctionnalite.

Un emplacement de parking et une grande cave viennent completer ce bien, parfait pour une vie familiale.

Charges et services :

Les charges mensuelles selèvent à 300 € et comprennent leau froide, le chauffage au sol, lentretien des parties communes. La taxe foncière annuelle est de 1 120 €.

Informations pratiques :

À proximite immediate de lecole maternelle, crèches. Le bus et le tramway vous permettront de rejoindre facilement le RER Croix de Berny ou Clamart en moins de 5 minutes à pied. Le centre-ville et le Parc de la Vallee aux Loups sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le groupe scolaire prive Sophie Barat est egalement à seulement 5 minutes en voiture.
Pour toute question ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter de preference par telephone. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 3700 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur