CHATENAY-MALABRY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615473. Fodhil vous propose en exclusivité ce magnifique appartement familial de 82,3 m², idéalement situé au pied du tramway, à 10 minutes du Parc de Sceaux, à proximité des commerces et des écoles.<br /><br />Au 5? et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée (2017), cet appartement lumineux offre des prestations de qualité et un agencement optimisé.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 30 m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon de 5,1 m² exposé sud, idéal pour profiter du soleil. Trois chambres (10,6 m², 10,4 m² et 14,1 m²), dont une suite parentale avec sa terrasse privative de 27 m², une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie. Deux places de parking en sous-sol apportent un confort supplémentaire.<br /><br />L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du centre-ville, des commerces et du RER Croix de Berny à 10 minutes. Le groupe scolaire privé Sophie Barat se situe à seulement 6 minutes en voiture. La mise en service du tramway, prévue pour fin 2022, facilitera encore davantage les déplacements entre Croix de Berny et Clamart.<br />Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 425 000 €<br />Honoraires charge vendeur