CHATENAY-MALABRY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612417. Fodhil Immobilier - Exclusivité, Châtenay-Malabry :<br />Vous rêvez d’un cadre de vie idéal pour votre famille ? Découvrez ce superbe appartement duplex de 4 pièces, situé à deux pas du parc de la Vallée aux Loups, des écoles et du conservatoire.<br />Au 2ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement de 98,51 m² Carrez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.<br />L'entrée s’ouvre sur un vaste double séjour de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres, dont une avec accès à un balcon de 4,98 m².<br />À l’étage, un espace détente de 17 m², une suite parentale avec salle d’eau et WC de 19 m², le tout donnant sur une terrasse privée de 16,18 m², sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute intimité.<br />Un stationnement facile est disponible juste devant la résidence.<br /><br />Charges de copropriété : 206 €/mois (L'eau froide, le nettoyage et la maintenance des parties communes et les espaces verts).<br />Taxe foncière : 156 €/mois.<br /><br />Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 355 000 €<br />Honoraires charge vendeur