Châtenay-Malabry, Île-de-France 92290

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spcialise en immobilier de prestige, vous propose de dcouvrir ce bel appartement 4 pices ensoleill de 82m avec une terrasse de 12m, situ au 3me tage d'une belle rsidence neuve haut de gamme au coeur de l'coquartier, proximit immdiate de la coule verte et du parc de Sceaux, 10mn pied du centre ville. Ce quartier s'inscrit dans une dmarche environnementale et nergtique forte, sa conception tant pense comme un parc habit.La Valle compte galement des commerces, des restaurants, une ferme urbaine, des loisirs varis. Une entre dessert un vaste sjour de 31m avec sa cuisine ouverte qui donne sur une terrasse de 12m oriente sud. L'espace nuit est compos de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle de douche. 2 places de parking intrieur compltent ce bien.Cette rsidence rpond aux normes RE 2020.Elle est situe quelques minutes pied de la station de tram T10 La Valle et de RER Croix de Berny . Plusieurs lignes de bus sont proximit, notamment la ligne 395 quelques pas.La livraison de ce bien neuf est prvue pour le 1er trimestre 2027. Les frais de notaire sont de l'ordre de 2.50%.Bien soumis au rgime de la coproprit.Coproprit de 16 logements.Aucune procdure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.Information d'affichage nergtique sur ce bien : le diagnostic de performance nergtique sera fourni la livraison.Estimation des cots annuels dnergie du logement: charges courantes annuelle venir.Honoraires charges vendeur.Vronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n888 348 364.