CHATENAY-MALABRY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558396. Fodhil vous propose cet appartement familial de 4 pièces, idéalement situé dans un quartier calme à deux pas du Parc de la Vallée aux Loups, du conservatoire, des écoles et du tramway.<br /><br />L'appartement, d'une surface de 68,58 m² (loi Carrez), se situe au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et familiale, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 30 m² avec une cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial et lumineux.<br /><br />Les trois chambres, mesurant respectivement 10,58 m², 11,44 m² et 10,35 m², sont parfaites pour une famille, avec l'une d'elles donnant accès à un agréable balcon. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien.<br />Une place de parking et une grande cave viennent compléter ce bien.<br /><br />Points forts de cet appartement :<br /><br />Emplacement idéal à proximité du Tramway T10 et du conservatoire <br />Proximité immédiate aux écoles maternelles, crèches<br />Très bon Dpe énergétique la lettre D<br />Appartement lumineux avec balcon <br />Séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée<br />Parking et cave<br />Résidence familiale <br />A 10 min du Parc de la Vallée aux Loups<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 250 000 €<br />Honoraires charge vendeur