CHATENAY-MALABRY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557651. Fodhil vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans un quartier proche du centre-ville, à proximité des écoles, des transports et des parcs (La Vallée aux Loups et Parc de Sceaux), cet appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf. Situé au rez-de-chaussée dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 64,03 m² loi Carrez offre un cadre de vie confortable et pratique, avec un excellent diagnostic énergétique (lettre D).<br /><br />L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour exposé sud avec une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres de 11 m² et 11,74 m², une salle de bain et un WC indépendant. Une cave privative et un parking extérieur complètent ce bien.<br /><br />Les charges mensuelles s'élèvent à 263 € et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes.<br /><br />Informations pratiques :<br /><br />École maternelle, crèches, collège et lycée Emmanuel Mounier à proximité. Arrêt de bus devant la résidence, tramway pour rejoindre le RER Croix de Berny ou Clamart, groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture.<br />Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 000 €<br />Honoraires charge vendeur