Châtellerault, Charente 86100

Reference: AGHX-T633251. Sur sous sol complet avec des possibilites damenagements, Parfait pour un premier achat ou du locatif dans un quartier calme, trois chambres.

Idealement situee à 5 minutes des axes routiers principaux A10, Centre ville, Gare SNCF, ecole maternelle/primaire et infrastructures sportives à pieds, 2 minutes de supermarche, cette maison a lavantage de proposer deux usages possibles, soit en habitation ou soit en locatif.

Le rez de chaussee offre environ 38m2 de pièces de vie, salon/salle à manger avec accès à la terrasse equipee dun store banne, et au jardin, cuisine et hall dentree, un Wc independant.

Letage dessert trois chambres avec placards, et une pièce de + de 3m2 de dressing, ainsi que dune salle deau/cabine de douche/meuble double vasque.

Un sous sol de 60m2 vous offre cet espace à exploiter selon vos envies.

Vous beneficiez dun garage qui communique directement avec la maison.

Le terrain quant à lui, vous permet stationnement, et dautres parties de jardinage ou loisirs.

Un bien à decouvrir sans tarder qui permettra divers projets selon vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur