CHATELLERAULT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615623. Située à Châtellerault dans le quartier paisible d'Antoigné, cette grande demeure atypique offre un cadre de vie agréable entouré de verdure, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire d'Antoigné, d'un hypermarché E.Leclerc et d'un arrêt de bus à seulement 50 mètres, assurant des déplacements aisés.<br /><br />L'extérieur de la propriété s'étend sur un terrain de 700 m² clôturé, comprenant deux terrasses et un balcon, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont également disponibles, offrant une facilité de stationnement appréciable.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 140 m² construite en 2013 et rénovée en 2020 se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie d'environ 20 m² avec coin cuisine, une buanderie d'environ 8,7 m² et deux grandes chambres d'environ 16 et 13,5 m² lumineuses grâce à leur baie vitrée et comprenant chacune une salle d'eau privative. À l'étage, vous y trouverez une vaste pièce à vivre d'environ 32 m² avec sa belle cuisine équipée donnant accès à deux terrasses, deux chambres lumineuses d'environ 14 et 11 m² grâce à leur baie vitrée donnant sur le balcon et enfin une salle d'eau. <br /><br />Niveau confort, elle bénéficie d’un chauffage au sol avec thermostat dans chacune des pièces, la chaleur y est donc diffusée de façon très agréable. Elle dispose d’une très bonne isolation car elle respecte la RT 2012 et repose sur un vide sanitaire.<br /><br />Avec ses quatre grande chambres, ses trois salles d'eau et ses trois toilettes, cette maison offre des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille ! Alors, n'attendez plus pour venir la visiter !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 231 000 €<br />Honoraires charge vendeur