Châtellerault, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613528. Située sur Châtellerault , cette Maison de plain pied bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dotée d'une certaine tranquillité tout en restant à proximité des commodités. <br /><br />Construite en 1989, cette maison de plain pied sur un terrain de 1705 m² offre une surface habitable de 150 m² répartie en 6 pièces, comprenant 3 chambres. Idéale pour une famille, elle propose un espace convivial et fonctionnel.<br />Côté confort, la maison est dotée d' huisseries en aluminium , garantissant une isolation optimale, et d'un chauffage performant grâce aux radiateurs Aterno, pour une consommation maitrisée ( 1433 euros en 2024). <br />Chaque détail a été pensé pour le confort et la praticité. Une dépendance de 27 m² , aménagée en cuisine d'été et buanderie , bénéficie d'une porte sectionnelle automatisée et de panneaux photovoltaïques , Un garage de 42 m² , lui même équipé d'une porte motorisée. La cour goudronnée de 120 m² Permet de stationner facilement plusieurs véhicules et possède un portail en aluminium automatisé, facilitant et sécurisant l'accès a la propriété. <br />ce bien représente une opportunité attrayante pour ceux cherchant confort, praticité et proximité.<br />Terrain Piscinable<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 310 000 €<br />Honoraires charge vendeur