CHATELLERAULT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604804. RARE, 6 à 7 chambres, Un espace totalement indépendant pour une activité professionnelle déjà existante ou un studio, un garage de 130m2, cette propriété avec une belle superficie offre un panel de possibilités très large.<br /><br />A 5 minutes de tous services, supermarchés, écoles, axes routiers principaux A10, Centre Ville, gare SNCF, au calme, ce bien offre un nombre impressionnant de prestations.<br /><br />La liste est longue pour présenter toutes les qualités de cette demeure exceptionnelle déjà existante, Une chaudière à condensation récente, un conduit de cheminée en attente de recevoir un poêle à granulés selon les envies, des fondations existantes pour la possibilité de réaliser un car-port, un local totalement autonome et indépendant pour une activité professionnelle ou un studio, un garage comme on en voit rarement de 130m2, idéal aussi pour une activité professionnelle ou de loisirs, une chambre refaite à neuf, une autre avec baie vitrée.<br /><br />Ce bien vous accueille dans son espace de vie de 43m2 avec salle à manger/salon, et cuisine qui peut être ouverte facilement pas la suppression d'une cloison, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne.<br />En souplex 3 chambres spacieuses dont une refaite à neuf et une autre avec accès vers l'extérieur par sa baie vitrée.<br />A l'étage, 3 chambres ou 2 chambres et un bureau selon votre utilisation, et un point d'eau.<br /><br />Le sous sol est équipé de l'indispensable espace buanderie.<br /><br />Profitez de ce terrain clos de + de 1300m2 qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en plein air.<br /><br />En route vers le printemps pour devenir propriétaires de cette demeure qui conviendra à bon nombre de familles et de projets, tout confort, à visiter sans tarder.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 198 000 €<br />Honoraires charge vendeur