Châtellerault, Charente 86100

L'agence NOVIO vous propose la location, Chtellerault (86), au coeur d'une zone commerciale dynamique : Un local commercial de 600 m environ comprenant actuellement une grande surface de vente de 550 m, une rserve de 39 m, ainsi que 11 m de locaux sociaux avec 2 WC. Grande faade de 22 m offrant une forte visibilit, avec blocs vitrines et rideaux mtalliques. Belle hauteur sous plafond (absence de faux plafond), local trs lumineux. Grand parking clientle situ devant le local. Livr en l'tat, climatisation hors service. Accs livraison sur le cot du btiment. Zone commerciale trs dynamique, compose de belles enseignes, telles que Hypermarch E.Leclerc, Action, La Foire fouille, Gamm Vert, Picard, Cuisinella, Zoomalia, Jouclub, espace culturel Leclerc, etc... Le loyer est de 130 /m soit 78 000 HT HC annuel (pour activits non alimentaires) Charge locative annuelles: environ 9 000 HT Bail commercial 6-10 ans. Paiement trimestriel choir. Dpt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 19 500 Honoraires d'agence charge preneur : 18 % TTC du loyer annuel HT, soit 14 040 TTC (11 700 HT) Plan et visite virtuelle disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 0139 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet