CHATELLERAULT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3667481. CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault en bord de vienne une maison de ville type 2 (actuellement loué 400 hc, bail nu 3 ans signé le 01/07/2023), idéal pour un investisseur, dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports , écoles, services, commerces (300m), du centre-ville et du marché (500m) tout peu se faire à pieds. À l'étage un entrée, un séjour, une cuisine, une chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Au rez-de-chaussée un grand garage de 51 m2 pouvant recevoir deux voiture, idéalement placé dans une rue ou les emplacements de parking viennent d'être supprimés. Le tout sur une parcelle de 72m2. La voirie de ce quartier des bord de Vienne vient juste d'être rénové le rendant attrayant et limitant la circulation automobile et les nuisances. Proche de la gare à 800m à pieds, Paris est 1h30 en TGV. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé