CHATELLERAULT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3648594. CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault dans un quartier commerçant, un immeuble de 142 m2 avec à l'étage un appartement type 2 composé d'une pièce de vie, d'1 chambres, d'1 chambre de service, 1 salle d'eau avec un WC pour d'une surface de 68 m2 avec une petite terrasse. Au rez de chaussée : un commerce non loué composé d'1 entrée, 1 boutique, 1 débarras, 1 pièce de vie, 1 coin cuisine, 1 WC pour surface se 74 m2. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été rendu favorable pour transformer la partie commerciale en habitation, idéal pour investisseur, travaux à prévoir. Un grenier est potentiellement aménageable. Une cave de 31 m2 Proche des commerces, commodités, écoles, et transport en commun. Places de parking accessibles et proches. La vienne est à proximité. Paris est à 1h30 en TGV, accès rapide à l'entrée d'autoroute Châtellerault nord. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont