Chatelaillon-Plage, Charente 17340

Reference: AGHX-T599660. Situee à 250m de la plage, cette maison de 113m² edifiee sur une parcelle de plus de 400m² nous offre un beau sejour lumineux , sa veranda exposee Sud/ Est permet de profiter des exterieurs depuis linterieur. Une belle cheminee habille le salon et vous permettra dapprecier un bon feu de bois durant les jours dhiver.
La cuisine ouverte sur la pièce de vie est amenagee et equipee. Un grand cellier avec accès sur le jardin peut être conserve ou transforme en suite parentale!
A letage, nous accedons aux trois chambres et un bureau offrant tous un très beau parquet ainsi quune vaste salle de bain avec baignoire et douche.
Un garage et un beau jardin au calme viennent completer lensemble!
La maison offre de multiples possibilites damenagement que ce soit pour un projet familial ou pour un investissement locatif.
A savoir : Toiture refaite en 2020, chauffage au gaz de ville avec chaudière recente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquereur : 10 000 € soit 2, 63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires