CHATELAILLON-PLAGE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T532590. Cette charmante maison est située à Châtelaillon-Plage, station balnéaire réputée de la Côte Atlantique, offrant un cadre de vie paisible à proximité de La Rochelle et des 3 îles (Aix, Ré et Oléron).<br />La maison de plus de 45m2 est agréable. Elle est située dans une Résidence sécurisée avec piscine à 4 minutes en voiture de la gare. Écoles, collège et commerces, offrent ainsi un cadre de vie confortable pour toute la famille. <br />En bon état, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, offrant un espace convivial pour recevoir. Une chambre ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé sont accessibles via un dégagement qui offre une intimité et un confort supplémentaires. À l'étage, une mezzanine/espace chambre avec placard permet d'accueillir aisément des invités. Pour compléter l'ensemble, une cour fermée ainsi qu'un parking privatif sont disponibles. De plus, cette maison fait partie d'une copropriété avec des charges faibles, ce qui en fait un bien attrayant et abordable.<br />Construite en 1995, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une résidence secondaire dans un environnement balnéaire attrayant et sécurisé. Coup de cœur pour les amateurs de vacances en bord de mer. <br />Vous souhaitez investir ou poser vos valises dans un lieu de vie confortable et agréable, appelez-moi et allons visiter ensemble... Ce pavillon attend ses futurs propriétaires.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 254 800 €<br />Honoraires charge vendeur