CHATEAUDUN, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616358. Située à 10 minutes au Sud-Est de Chateaudun et 45 minutes du centre d'Orléans, cette charmante maison de campagne bénéficie d'un environnement paisible et authentique, propice à la détente et à la tranquillité. Proche de la nature, cette localité offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.<br />Cette propriété sur un terrain de 1386 m² comprend une maison de 89 m² avec une cuisine, un séjour de 35m², 2 chambres, une salle de douches avec wc, ainsi qu'une chambre supplémentaire équipée d'une fenêtre de toit. Elle dispose également d'une grange de 92m² entièrement aménageable laissant libre court à votre imagination, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le terrain, clos, garantit intimité et sécurité, idéal pour profiter pleinement de cet espace de vie à la campagne.<br />Cette maison dispose d'un chauffage central au fioul, et d'un assainissement individuel. La toiture est en très bon état.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 300 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 6 300 € soit 5,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires