CHATEAU-LANDON, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561814. Située à 30 kms au Sud de Fontainebleau, dans un hameau à quelques minutes de CHATEAU-LANDON, ce magnifique corps de ferme entièrement RENOVE, offre un cadre de vie paisible et privilégié. <br />Profitez d'un bel espace extérieur de 2430 m², comprenant un jardin sur cour clôturé, un verger et un potager, parfait pour les amateurs de nature !<br /> <br />Cette propriété avec ses 12 pièces se compose de 2 HABITATIONS INDEPENDANTES.<br /><br /> RESIDENCE PRINCIPALE (soit environ 190 m²de surface habitable):<br />- un salon cathédral lumineux (52 m²) qui invite à la détente avec son poêle à bois.<br />- Une cuisine équipée semi- ouverte donnant sur une terrasse plein Sud.<br />- 5 chambres dont une de 20 m² au RDC.<br />- Une salle de bain, et salle d'eau supplémentaire à l'étage.<br />- Une lumineuse pièce palière et un grenier partiellement aménagé offrant encore plus de 58 m² de potentiel.<br /> <br />La « PETITE MAISON » (soit environ 77 m² de surface habitable).<br />- Une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une salle d’eau avec wc.<br />- 2 chambres spacieuses à l'étage. PHOTOS DISPONIBLES SUR DEMANDE. <br /><br />Les ++<br />-Confort et performance énergétique : Equipements de qualité tels que PAC Air/Eau + planchers chauffants.<br />-Espaces supplémentaires : Ateliers, garage, cave et préau avec bûcher, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement.<br />-Emplacement privilégié : À seulement 12 minutes de la gare TER de Souppes-sur-Loing et à 15 minutes de l'A6.<br /><br />Ce bien d'exception au fort potentiel allie charme, confort et authenticité, parfait pour réaliser vos projets résidentiels ou professionnels. Alors ne manquez pas cette opportunité unique !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 379 000 €<br />Honoraires charge vendeur