CHATEAU-LANDON, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T485163. Situé sur la commune de PREFONTAINES, ce charmant pavillon bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités locales. <br />Avec un terrain de 1014 m² clos et sans vis à vis, cette maison offre une exposition plein sud, idéale pour profiter des beaux jours ! <br />A 100 kms au sud de PARIS, 5 minutes en voiture de Château Landon, 15 mn de la gare TER de Souppes sur Loing (Pass Navigo), de l'A6, l'A77 et l'A19. <br /><br />Au RDC: Une lumineuse pièce à vivre d'environ 46 m² donne accès à 2 terrasses possibles, une cuisine aménagée semi-ouverte, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et un wc séparé.<br /> A l'étage: deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. <br />A cela s'ajoutent un garage attenant et un abri de jardin, permettant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage.<br />Assainissement individuel. Chauffage électrique + poêle à pellets.<br /><br />Les + : Orienté Sud, portail électrique, 2 terrasses, menuiseries PVC DV récentes ( 2022).<br /><br />L'ensemble offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 000 €<br />Honoraires charge vendeur