chateau-guibert, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580202. Située à la Mainborgère (85320), à 5mn de Mateuil/Lay et St Florent Des Bois, 15mn de La Roche/Yon et 35mn de l'océan, cette maison à rénover d'environ 111 m² offre un fort potentiel avec la possibilité d'aménager un grenier et des dépendances sur un terrain clos et constructible de 1529 m² . Parfait pour ceux en quête d'un projet de rénovation et désireux de personnaliser leur futur chez-soi et qui présente également une belle opportunité d'investissement pour un ou plusieurs locatifs.<br /><br />Sur 3 demi-niveaux, construite en 1887 avec une extension de 1954, elle se compose d'un séjour de 40M², une cuisine de 7,70m², 2 chambres de 14m². Sans oublier 1 sdb, 1 entrée, 1 bureau, 1 buanderie, la chaufferie, des combles aménageables de 55m² et un garage de 15m2.<br /><br />Les petits +: 1 cave, 1 four à pain, 1 puits, 1 poulailler et autre dépendances.<br />Libre de suite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 90 000 €<br />Honoraires charge vendeur