CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609832. C'est à Château-Gontier que je vous propose cette charmante nouveauté de 125 m2 (140 m2 au sol) édifiée sur un terrain clos de près de 500 m2.<br /><br />Dotée d’un entier sous-sol non enterré avec des espaces de vie lumineux combinés d'une organisation fonctionnelle, cette prestation complète est en complément idéalement située pour garantir une autonomie.<br /><br />Elle propose une entrée où s'ensuit la belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine aménagée et en partie équipée de 45 m2, depuis laquelle vous accéderez d'une part, au bureau ainsi qu'à la 1ère chambre et la terrasse sur pilotis menant au terrain. Une salle de douche et un WC complètent ce niveau. L'étage, accessible depuis l'entrée, dessert 3 chambres dont l'une d'elle peut complètement s'abonner à une pièce de divertissement et s'offrir une ouverture plus grande et ainsi s’apparenter à une mezzanine.<br /><br />Sa terrasse, cosy surplombe le terrain et ses 2 petites dépendances ainsi que son préau d'été entre deux. Elle propose également un local indépendant de 18 m2 pour une profession libérale ou autre.<br /><br />Le sous-sol offre, quant à lui divers espaces dont le garage avec sa porte motorisée, le cellier et la cave.<br />Pompe à chaleur avec production d'eau chaude (2022).<br /><br />Un bien à découvrir le temps d'une visite à mes côtés. Classe énergétique B<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 210 800 €<br />Honoraires charge vendeur