CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T566683. Château-Gontier-sur-Mayenne, proche des commerces, des écoles et de la Mayenne à pied.<br />Ce pavillon de construction année 1980, sur sous-sol enterré, vous offre une belle surface habitable de 170m2.<br />Le hall d'entrée distribue de part et d'autre un séjour/salon d'environ 33m2 avec sa cheminée et une cuisine aménagée/dinatoire.<br /> Le côté nuit démarre au rez-de-chaussée par 2 spacieuses chambres de 16m2 chacune avec placard. Elles se partagent une salle de bains avec baignoire et douche et un WC avec lave-mains. <br />Au 1er étage, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent la partie habitable de cette maison.<br />En sous-sol, un garage de 53m2, un cellier/buanderie, une chaufferie et un atelier de 33m2 vous offrent différents lieux de stockage.<br />La maison est chauffée au gaz de ville. <br />L'extérieur non clos bénéficie d'une belle terrasse exposée sud-est/sud-ouest accessible de la cuisine et du séjour/salon.<br />Prévoir des travaux de modernisation pour mettre à votre goût cette belle familiale!<br />Bien disponible à partir de la fin du 1er trimestre 2025.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 252 000 €<br />Honoraires charge vendeur