CHATEAU DU LOIR, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3696946. Venez découvrir cet immeuble de charme en pierre de taille, idéalement situé au cur de Montval-sur-Loir, entre Le Mans et Tours. Dans cette commune dynamique et bien desservie, vous bénéficierez d'une gare SNCF, décoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux services et commerces. Cette maison dhabitation, divisible facilement en trois lots, offre un potentiel locatif très intéressant. Au rez-de-chaussée, un couloir distribue deux appartements de type studio d'une surface de 28m² chacun, et létage accueille un spacieux appartement de trois chambres d'une surface de 90 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, limmeuble présente plusieurs avantages : fenêtres en PVC et aluminium au premier étage, chaudière gaz, et deux compteurs Linky déjà installés. À larrière, profitez dune cour commune, d'une cave et d'un préau, parfaits pour le confort des locataires. Potentiel de revenus locatifs estimés : - Studios du rez-de-chaussée : environ 300 chacun par mois en meub