CHATEAU-D'OLONNE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T84500. Situé dans la charmante ville de Château-d'Olonne (85180), ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel à proximité de toutes commodités. Idéalement situé, il permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants.<br /><br />Ce plateau viabilisé de 87 m² offre deux places de parking extérieur, un petit jardin privatif. <br /><br />L'intérieur de ce bien se compose de 4 pièces, comprenant la possibilité de faire 2 chambres. Vous avez la possibilité de créer votre appartement lumineux et bien agencé en fonction de vos envies. Le plus le tout de plain-pied!<br />Les charges augmentatives de 48 800€ sont à prévoir, correspondant aux travaux de copropriété.<br /><br />Possibilité d'avoir un devis pour l'ensemble des travaux amenant au bien présenté en imagerie dans l'annonce.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545