CHATEAU-D'OLONNE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83220. Situé à Château-d'Olonne (85180), ce PLATEAU viabilisé (lot en vert sur le plan) bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité des plages de la côte atlantique. La commune propose un environnement agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires, séduisant ainsi les amateurs de tranquillité à quelques minutes de la dynamique station balnéaire des Sables-d'Olonne.<br /><br />Ce plateau viabilisé de 34 m²,offre un libre choix d'aménagement intérieur à l'acquéreur. De plus, il dispose d'un stationnement privatif et d'une cave, des atouts non négligeables pour ce bien situé dans un quartier résidentiel calme, promettant un confort de vie appréciable.<br /><br />Charge augmentative à hauteur de 18 000 € qui correspondent aux travaux de stationnement et façade de la résidence plus tous les travaux en copropriété.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 88 500 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545