CHATEAU-D'OLONNE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82822. Situé au cœur de Château-d'Olonne, à proximité des commerces et des services, ce plateau brut viabilisé de 43 m² COULEUR ORANGE SUR PLAN offre un emplacement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La ville, réputée pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures de qualité, est également proche des plages et des activités de plein air, idéal pour profiter des beaux jours.<br /><br />L' opportunité d'avoir un APPARTEMENT type 2 de 43 m² à Château-d'Olonne, ainsi qu'un stationnement PRIVATF, apportant praticité et confort au quotidien. <br /><br />Projet étudier par un cabinet d'architecture intérieure avec la possibilité d'avoir le logement fini clés en main ou bien de faire de vous même ou via vos artisans les travaux et l'agencement à votre goût!<br /><br />La possibilité d'acquérir deux autres lots identiques ouvre des perspectives d'agrandissement ou de diversification pour des investissements locatifs supplémentaires, offrant ainsi une belle opportunité d'optimiser cet espace selon vos besoins.<br /><br />Charge augmentative à hauteur de 23 400 € qui correspond aux travaux de stationnement et façade de la résidence plus tous les travaux en copropriété.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 117 500 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545