CHATEAU ARNOUX ST AUBAN, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3680190. EN EXCLUSIVITÉ, dans la vallée de la Durance et plus précisément, sur la commune de Château-Arnoux-Saint-Auban, dans un quartier particulièrement calme et paisible, je vous présente ici une très agréable maison estimée à 260 000 euros, proposée en VENTE A TERME OCCUPÉE SUR UNE DURÉE DE 120 MOIS. Le vendeur dispose d'un droit d'usage et d'habitation illimité mais pourra cependant y renoncer avant terme à sa convenance et ce en échange d'une indemnité équivalente à 35% de la valeur locative du bien. Vous pourrez ainsi acquérir ce bien vous acquittant d'un montant de 176 300 euros FAI de la manière suivante: - le versement d'un apport initial de 70 800 euros FAI lors de la signature de l'acte authentique de vente - le paiement de 120 mensualités de 879,16 euros. Vous réaliserez des économies puisque vos frais de notaire seront calculés sur la valeur vénale grevée du Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) et hors frais d'agence, c'est à dire sur 155 499 euros. En ce qui concerne le bien, il s'agit d'un