Chasseneuil-du-Poitou, Charente 86360

L'agence NOVIO vous propose la location, Chasseneuil-du-Poitou (86), au coeur du retail park Les grands Philambins : Un local commercial de 650 m de surface SHON, dont 631 m possible en surface commerciale. Cette cellule comprend actuellement une surface de vente, une grande rserve, ainsi que des locaux sociaux pour le personnel. Equipements rcents : dalle quartze et faux plafond en trs bon tat. rseaux lectriques ok. Prsence de cloisonnements pouvant tre supprims (ancien magasin de cuisines) Ensemble commercial compos de belles enseignes, telles que Grand Frais, Marie Blachre, Thiriet, Bouchara, Districenter, King Jouet, l'Incroyable, l'Eau Vive, Monsieur Meuble, eat salad, ... Nombreuses places de parking disposition de la clientle. Le loyer annuel est de 65 500 HT HC. Charge locative annuelles de 13 277, 50 HT (comprenant TEOM, TF, honoraires de gestion immo/technique et administrative, entretien et consommations des communs) Bail commercial 3-6-9 ans. Paiement trimestriel choir Dpt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 16 375 Honoraires d'agence charge preneur : 9, 6 % TTC du loyer triennal HT, soit 18 864 TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 0269 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet