Chasseneuil-du-Poitou, Charente, Address available on request

Details :- Reference: QAYM-T53033. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Villa d'architecte 7 pièces, 190 m2 habitables, sous-sol intégral, piscine à débordement chauffée, terrain clos 1774 m2. Parfait état.<br /> Chasseneuil du Poitou 86360. Proche centre ville, écoles, commerces, bus, gare TER, gare TGV, toutes commodités, Futuroscope et accès autoroute A10.<br /> Une villa d'architecte des années 50', en pierres, totalement et joliment rénovée, sans vis-à-vis, avec des prestations hors normes, sur 315 m2 de planchers utiles.<br /> Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée. Cuisine équipée et aménagée avec grande baie à galandage ouvrant sur la véranda découvrable avec motorisations (côtés et toit) et sur l'immense terrasse en bois bordant la piscine à débordement de 10 m X 5 m, au sel, entièrement automatisée en 2024, protégée par des murs et une haie de bambous. Séjour-salon-bibliothèque avec coin feu. Chambre transformée en dressing aménagé. Suite parentale comprenant chambre, salle de bain avec baignoire d'angle, grande douche à l'italienne, double vasque et dressing rangement. Dégagement, WC indépendant. Grande terrasse côté jardin.<br /> A l'étage : Dégagement. Chambre avec salle d'eau et WC. 3 cagibis. Grande pièce de détente. Salle d'eau avec WC et douche italienne. 2 grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative.<br /> Au sous-sol semi enterré : Garage avec portail motorisé. Buanderie. Stockage. Chaufferie. Atelier. Jardin d'hiver. Cave climatisée, magnifiquement aménagée (murs, sols et plafond).<br /> Chauffage par pompe à chaleur récente relayée par une chaudière au fioul neuve (2025). DPE classé C. Adoucisseur d'eau neuf marque Culligan. Forages pour l'arrosage. Baie de brassage. <br /> Autour : Jardin paysager bordé de haies et de murs garantissant une intimité totale. Accès par portail et portillon motorisés. Arrosage automatique des pelouses et tonte par robot. Grand parking avec béton désactivé.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.