Chasseneuil-du-Poitou, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T585255. Située en plein cœur de Chasseneuil-du-Poitou, cette maison de bourg offre bien plus qu'une simple adresse. Avec son entrée qui vous mène vers un séjour cosy et sa cuisine semi-ouverte (parfait pour discuter tout en cuisinant), vous profiterez d'une vue sur la véranda et d'un charmant jardinet sans vis-à-vis. Idéal pour les amateurs de tranquillité !<br /><br />Le rez-de-chaussée ne s’arrête pas là : un palier, autrefois une entrée, vous mène à une chambre de 14m² avec dressing, donnant sur un patio privé (votre petit coin de paradis), ainsi qu’une salle de bain à double personnalité : douche, baignoire et double vasque pour répondre à tous vos besoins, avec WC.<br /><br />À l’étage, deux chambres indépendantes de 13.8 et 16,6m² attendent de voir leur futur propriétaire y poser ses valises (ou ses pinceaux, selon l’envie).<br /><br />Côté travaux, la maison a déjà eu son lifting de façade côté rue, quelques huisseries modernisées et une porte d’entrée toute neuve ! Mais, pour les passionnés de DIY, la cuisine vous attend pour une rénovation complète, et la salle de bain n’attend que sa touche finale.<br /><br />Côté technique: chauffage central au fioul, cheminée avec insert, clim réversible au séjour, et la fibre!<br />Le DPE vous permettra d'envisager des travaux de rénovation énergétique avec des aides de l'Etat; Primo accédants, pensez au PTZ et à l'éco PTZ.<br />Ce bien est relié au tout à l'égout.<br /><br />Alors oui, il y a des travaux, mais ne vous inquiétez pas : ils feront de vous un expert en bricolage et ajouteront une belle touche personnelle à cette maison au potentiel énorme !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 149 990 €<br />Honoraires charge vendeur