CHASNAIS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573364. Située à Chasnais (85400), à 5 minutes de Luçon avec ses commerces, écoles et services de proximité, cette propriété offre un cadre de vie idéal à seulement 20 minutes des plus belles plages vendéennes. Cette maison de plain-pied, construite en 1979, s'étend sur un terrain de 1300 m². Avec ses 67 m² habitables (possibilité d'agrandissement), elle se compose d'un lumineux séjour-cuisine d'environ 40 m², d'une vaste chambre de plus de 20 m² (possibilité d'une seconde chambre), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage de 22 m², d'un atelier et d'un abri bois dans le jardin. Agrémenté d'un forage, d'une terrasse et d'un jardin arboré, cet ensemble offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des attraits de Chasnais et de ses alentours côtiers.<br />coté technique: poêle à bois dans le salon + climatisation pompe à chaleur réversible. ouverture en double vitrage, portail électrique, taxe foncière 345 €. Prévoir la mise au norme de l'assainissement<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 174 500 €<br />Honoraires charge vendeur