CHAROLLES, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609606. Située dans la charmante ville de Charolles (71120), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des écoles, lycées, collèges, et commerces, pour répondre aux besoins de toute la famille. Son exposition Sud-Ouest, avec balcon accessible du séjour, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le sous sol, avec grand hall d'entrée, une chambre avec lavabo, WC, garage, buanderie-chaufferie, et cellier offre praticité et confort au quotidien.<br />Construite en 1966 et reliée au tout à l'égout, cette maison de 118 m² habitables repose sur un terrain de plus de 800 m², comprenant terrasse potager et verger. Dotée à l'étage de 5 pièces dont 3 chambres, ( plus une au niveau du garage), elle offre un espace de vie fonctionnel. À l'intérieur, on retrouve une cuisine équipée, des placards dans certaines chambres avec parquet à l'étage, une salle de bain complète, avec baignoire, bidet, lavabos, et des toilettes séparées. Avec quelques travaux de remise au goût du jour, ainsi que d'améliorations énergétiques, cette maison saura satisfaire les besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 145 000 €<br />Honoraires charge vendeur