Charny Orée De Puisaye, Burgundy 89120

Reference: AGHX-T576610. Situee dans la charmante commune de Charny Oree de Puisaye (89120), cette propriete beneficie dun cadre verdoyant et paisible, à proximite immediate dune ecole, dun lycee et dun collège. Son exposition plein sud offre une luminosite agreable tout au long de la journee. Les exterieurs comprennent une terrasse, deux cabanons, une mare et de beaux arbres fruitiers, ajoutant un charme authentique à cette demeure.

Cette maison de style longère, dune surface habitable de 130 m², est implantee sur un terrain de 13 000 m². 

Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres dont une en mezzanine avec coin WC et lavabo, 1 toilette au rdc egalement , une salle de bain, une cuisine, une salle à manger avec toit cathedrale et poêle à bois, ainsi quun salon.
Une dependance attenante de 60 m² avec grenier amenageable et une pièce supplementaire de 13 m² offrent des possibilites damenagement supplementaires . 
Les caracteristiques telles que la façade enduite et la toiture en tuile plate confèrent à cette propriete un cachet traditionnel et chaleureux.

Lagreable salon avec toit cathedrale cree une ambiance conviviale, tandis que la presence de combles permet un espace de rangement supplementaire. En outre, les places de parking exterieures, le garage et le box offrent des solutions de stationnement pratiques pour les residents.

Venez profiter de moments conviviaux en familles , propice a la detente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur